Since 1967 · Jávea

casaTOSALET

Lening tegen 12% over 24 maanden.

Tosalet Health Club S.L. · Financieringsvoorstel · Oktober 2026

Gewone lening naar Spaans recht, met een vaste rente van 12% per jaar en in één keer aflosbaar op de vervaldatum (bullet) na 24 maanden. Elke geldgever ontvangt het gezinslidmaatschap van de club, zonder toetredingskosten.

12% vast per jaar 24 maanden · aflossing ineens op de vervaldatum vanaf € 150.000 toetredingskosten € 30.000 kwijtgescholden

Simuleer een investering →Wie is Jessica Bataille? ↗

Nog 3 tickets beschikbaar

Tot en met maandag 12 oktober 2026. De tickets worden toegewezen in de volgorde waarin de toezeggingen worden ondertekend.

–dagen

–uur

–min

01 · Samenvatting

Een lening van 24 maanden tegen 12% vast, met een gezinslidmaatschap ter waarde van € 30.000

U leent een bedrag aan de vennootschap die het project draagt. Zij betaalt het u na 24 maanden terug, samen met de rente, in één enkele betaling. In de tussentijd wordt uw gezin Early Stage-lid van Casa Tosalet, zonder de toetredingskosten van € 30.000 te betalen.

Figuur 1 — Kernvoorwaarden van het voorstel

12%

Vaste jaarrente

Vast gedurende de hele looptijd, ongeacht de resultaten van de club.

24 maanden

Looptijd

Hoofdsom en rente samen uitbetaald op de vervaldatum.

150 k€

Minimumticket

Gewone lening tot € 999.999. Daarboven bestaat een ander instrument.

30 k€

Toetredingskosten kwijtgescholden

Early Stage-gezinslidmaatschap, incl. btw.

Bron: leningsovereenkomst Tosalet Health Club S.L. (EY Abogados, 2026); lidmaatschapsvoorwaarden Casa Tosalet, incl. btw.

02 · Proces

Vier stappen, vastgelegd in een overeenkomst opgesteld door EY Abogados

De overeenkomst is opgesteld door EY Abogados (Valencia). Zij telt tien artikelen en wordt elektronisch ondertekend.

01 · Ondertekening

De overeenkomst

U ontvangt de standaardovereenkomst (EY Abogados, tweetalig Spaans / Engels), op uw naam opgesteld. Elektronische ondertekening via DocuSign of Yousign, of desgewenst bij de notaris. De notariskosten en -honoraria voor de formalisering van de lening worden gedragen door Tosalet Health Club, S.L.

02 · Overboeking

De storting

Binnen 3 werkdagen na ondertekening maakt u het bedrag over naar de rekening van Tosalet Health Club S.L. die in de overeenkomst staat vermeld. De vennootschap bevestigt de ontvangst binnen 5 dagen.

03 · 24 maanden

De rente loopt

12% vast per jaar, dagelijks berekend op basis van 360 dagen, vanaf de dag waarop de gelden zijn ontvangen. Geen tussentijdse betalingen om op te volgen.

04 · Vervaldatum

De terugbetaling

24 maanden na ondertekening: hoofdsom + rente, in één overboeking, binnen 5 werkdagen. De vennootschap kan ook eerder terugbetalen, met een opzegtermijn van 5 werkdagen.

03 · Verdienmodel

Het verdienmodel van Casa Tosalet

Casa Tosalet ontwikkelt een privéclub voor gezinnen, met verblijf, gastronomie en welzijn. Het landgoed is al verworven; na de renovatie moet het plaats bieden aan een activiteit die op het hele jaar is afgestemd.

De toetredingskostenDe toetredingskosten die nieuwe leden betalen, dragen bij aan de financiering van de ontwikkeling van de club. Het zijn eenmalige lidmaatschapsinkomsten, los van de jaarlijkse bijdragen.

De jaarlijkse bijdragenDe bijdragen van de gezinnen vormen een basis van terugkerende inkomsten. Zij geven toegang tot de ruimtes en diensten die in het lidmaatschap zijn inbegrepen.

Verblijven en dienstenAccommodatie, gastronomie, welzijnsbehandelingen en privé-evenementen worden apart gefactureerd. Zij vullen de inkomsten uit lidmaatschappen en bijdragen aan.

De rol van uw lening

Uw lening draagt bij aan de financiering van de renovatie, de inrichting en de ingebruikname van het project. Het gaat om een lening aan de vennootschap, en niet om een deelneming in haar kapitaal, met een rente en een vervaldatum die in de overeenkomst zijn vastgelegd.

04 · Rendement

Een ticket van € 150.000 levert € 36.500 rente op over 24 maanden

Verschuif het bedrag. De berekening volgt exact de regel uit de overeenkomst: 12% per jaar, basis 360 dagen, over 730 dagen (24 maanden).

Figuur 2 — Simulatie van de terugbetaling op de vervaldatum

Geleend bedrag

€ 150.000

€ 150.000€ 950.000

Hoofdsom terugbetaald op de vervaldatum€ 150.000

Rente over 24 maanden€ 36.500

U ontvangt€ 186.500

+ Toetredingskosten club kwijtgescholden€ 30.000

Reserveer dit ticket →

Indicatief voorbeeld. Het exacte aantal dagen hangt af van de data van overboeking en ondertekening; de rente is bruto, vóór belastingen in uw woonland.

In één beeld

Wat u uitleent, wat terugkomt, en wat uw gezin er nog bij krijgt.

Geleend€ 150.000

Terugbetaald€ 186.500

+ lidmaatschap€ 216.500

Als u hoe dan ook lid wilde worden, komt het totale voordeel overeen met 22,2% per jaar op uw ticket. De jaarlijkse bijdrage (€ 5.000 incl. btw) blijft verschuldigd vanaf de opening.

Opmerking: berekening over 730 dagen, basis 360 dagen, overeenkomstig artikel 2 van de overeenkomst. Brutobedragen, vóór belastingen.

05 · Lidmaatschap

Het lidmaatschap geldt voor het hele gezin; alleen de jaarlijkse bijdrage blijft verschuldigd, na de opening

Elke geldgever in deze ronde ontvangt het lidmaatschap van Casa Tosalet zonder toetredingskosten. Het is een lidmaatschap bedoeld voor een heel gezin, en voor een heel jaar, niet alleen voor een zomer.

UHoofdlid

PartnerInbegrepen, zonder kosten

Kinderen < 18 jaarInbegrepen

18 – 25 jaarGereduceerd supplement

Wellness en spa, sport en gym
Restaurant en gemeenschappelijke ruimtes voorbehouden aan leden
Mogelijkheid om naasten uit te nodigen
Toetredingskosten € 30.000 incl. btw: kwijtgescholden
Jaarlijkse bijdrage € 5.000 incl. btw, verschuldigd pas vanaf de opening

Ontdek de wereld van het lidmaatschap →

Inspiratiebeeld

05 · Lidmaatschap — de club beleven

Lid zijn is een heel jaar, geen zomer

Het lidmaatschap is een plek die het hele jaar van u blijft, met uw gezin en met de mensen die u wilt meebrengen.

Figuur 3 — Een jaar in Casa Tosalet

Januari

Een dinsdag in de winter

Het verwarmde bad, een rustige lounge, twee uur werken zonder dat iemand iets van u vraagt.

De ochtend

Een ochtend sport

Uw baantjes in de zwembaan, de gym binnen of buiten, een tennisbaan gereserveerd omdat de dag zich ervoor leent.

De middag

Een lange lunch

Uw tafel, mediterrane keuken en de vrienden die u meebracht. De middag rekt zich uit.

De avond

Een avond met ideeën

Een talk, een boek, een klein concert, en dezelfde gezichten, die vertrouwd worden.

Figuur 4 — Wat het lidmaatschap opent

Inspiratie

Zwemmen en vertragen

Buitenzwembaden en een verwarmd bad, voor de dagelijkse baantjes en de momenten zonder haast.

Toegang inbegrepen

Drie zwembaden voorzien, waarvan een verwarmd · een zwembaan, rustzones.

Inspiratie

Elke dag bewegen

Een gym binnen en buiten, tennis en padel: bewegen op uw eigen tempo.

Gym: toegang inbegrepenBanen: reservering vereist

Banen worden vooraf gereserveerd, afhankelijk van beschikbaarheid en de gebruiksregels van de Club.

Inspiratie

Tijd om tot rust te komen

Toegang tot de spa, thermale waterervaringen en koude baden. Ruimte om stil te staan en op adem te komen.

Toegang inbegrepenBehandelingen apart

Rustige zone: vanaf 16 jaar; van 16 tot 17 jaar onder begeleiding van hun ouders.

Inspiratie

Ruimte voor uzelf

Besloten lounges, een bibliotheek en mediterrane tuinen om te lezen, rustig te werken of heel weinig te doen.

Toegang inbegrepenPrivé-reservering op aanvraag

Een ruimte reserveren voor een privé-samenkomst regelt u met de Club.

Inspiratie

Rond de tafel

Mediterrane keuken en plekken om een lunch met vrienden te laten uitlopen.

Toegang inbegrepenEten en drinken apart

Het restaurant voor leden staat voor u open; wat u gebruikt, wordt apart gefactureerd.

Inspiratie

Mensen, ideeën en cultuur

Talks, boekpresentaties en kleine bijeenkomsten, met een gemeenschap die u leert kennen.

Programma voor leden

Elk evenement heeft eigen voorwaarden en, waar van toepassing, een eigen prijs.

12 gastenpassen per jaar

Inbegrepen bij het gezinslidmaatschap. Een pas = een gast, een dag, met u. Gasten komen altijd in gezelschap van het lid.

Verblijven en lodges

Het lidmaatschap opent de deur: toegang, voorrang bij reserveren en het ledentarief, in Casa Tosalet en in een bredere collectie plekken in Jávea. Accommodatie wordt apart geboekt en betaald.

Gezin en rust

Plekken waar het hele gezin welkom is, en andere die ontworpen zijn om de rust te bewaren. Standaard geen liveband en geen versterkte muziek.

Bakkerij en café

Brood en gebak, elke ochtend vers gebakken, in een van de ruimtes die de Casa openhoudt voor de buurt.

Beauty en longevity

Behandelingen en protocollen rond de wetenschap van longevity, te boeken wanneer u wilt.

Een zorgvuldig samengestelde gemeenschap

Een internationale gemeenschap van gezinnen verbonden door gedeelde waarden, en elke ruimte draagt de signatuur van Jessica Bataille.

Casa Tosalet wordt gebouwd. De beschreven ruimtes zijn de ervaring die voor de opening is voorzien; zolang de Club in de pre-openingsfase is, is deze informatie indicatief. Beelden met het label „Inspiratie” illustreren de beoogde sfeer en zijn geen foto’s van het landgoed. Iets mogen reserveren betekent niet dat het gratis is: bepaalde ruimtes en diensten zijn onderworpen aan reservering, capaciteitslimieten en de tarieven van de Club.

06 · Project

Casa Tosalet renoveert de Club de Campo uit 1967 op ongeveer 3 hectare in Jávea

Casa Tosalet laat de historische club van Tosalet herleven, boven de baai van Jávea: een clubhuis, een restaurant, wellness en spa, sport, een kapel en mediterrane tuinen, met accommodaties verspreid over het dennenbos. Het project wordt gedragen door Jessica Bataille, met 30 jaar ervaring in Jávea, en ontworpen door architect Ignacio Carbonell Canti.

Luchtfoto van het landgoed — Het landgoed vandaag

≈ 3 hectareVier percelen (30.486 m² volgens het algemene plan van de architect), midden in het dennenbos.

Gerenoveerd clubhuis1.964 m² bebouwd op perceel 1: restaurant, lounges, kamers, wijnkelder. Gewijzigd basisproject, juni 2026.

Open naar JáveaCafé-bakkerij en kapel toegankelijk voor het publiek; hoofdrestaurant, spa en accommodaties voorbehouden aan leden.

07 · Wie erachter staan

Achter Casa Tosalet staan Jessica Bataille en Jean Clauteaux

Een ontwerpster die al dertig jaar leefomgevingen vormgeeft in Jávea, en een bestuurder die visie en uitvoering met elkaar verbindt.

Ontdek Jessica Bataille

Oprichter, CEO & Creative Director

Jessica Bataille

Als interieurarchitect en ondernemer met Nederlands-Libanese wortels, wier leven zich in Jávea heeft opgebouwd, heeft Jessica een praktijk ontwikkeld rond de manier waarop mensen werkelijk leven. Sinds de opening van Rust & Co in 1996 heeft zij die aandacht verbreed van objecten en interieurs naar complete woningen, gastvrijheid en de bredere beleving van een plek.

Met de oprichting van Bataille Living in 2013 maakte Jessica de stap van interieurs naar complete woningen. Het ontwerpen, renoveren en leven met deze projecten heeft haar begrip van verhoudingen, duurzaamheid en comfort verdiept. Bioklimatische principes, natuurlijke materialen en lokaal vakmanschap kregen een steeds grotere plaats in haar werk.

Jessica legt uit waarom Tosalet belangrijk is voor Jávea, wat de herinnering aan deze plek betekent voor de families, en hoe daaruit een nieuwe manier van erbij horen kan ontstaan. In het Spaans.

Lees het verhaal van Jessica

Jean Clauteaux en Jessica Bataille glimlachend, bij hen thuis

Jean Clauteaux met Jessica Bataille

COO & General Manager

Jean Clauteaux

Jean brengt internationale ervaring in leiderschap en ondernemerschap in het bedrijf. Zijn loopbaan omvat meer dan twintig jaar bij L’Oréal en de oprichting van URIJI. Bij Jessica Bataille verbindt hij strategie, financiële discipline en operaties met het concrete werk dat een creatieve visie werkelijkheid maakt.

L’OréalInternationaal management
2011–2016President-directeur, L’Oréal Venezuela
2016–2021Oprichter, URIJI
Jessica BatailleCOO & General Manager

Medaille van de Ordre national du Mérite

Ridder in de Ordre national du MériteFrankrijkBekijk de officiële vermelding

Omslag van het profiel van Jean Clauteaux in de publicatie EY Líder Inspirador Emprendedor 2020

EY Líder Inspirador Emprendedor 2020Categorie Opkomend ondernemer · als oprichter van URIJIDownload het EY-profiel (pdf, 330 kB)

Lees het verhaal van Jean

08 · Plannen

Het project is ontworpen en gedocumenteerd, van het algemene plan tot de perceelsplitsing

Plannen van het bureau Ignacio Carbonell Canti Arquitectos: algemeen plan (maart 2026), gewijzigd basisproject van het clubhuis (juni 2026) en project voor de perceelsplitsing (juni 2026). Tik op een plan om het groot te openen.

Figuur 5 — Tekeningendossier, Ignacio Carbonell Canti Arquitectos

Download de 7 plannen (pdf, 11 MB)

09 · Validatie

Drie onafhankelijke elementen onderbouwen het voorstel

€ 10,2 mln

Het project is door EY-Parthenon gewaardeerd op € 10,2 mln (RICS-methodologie), in een commerciële due diligence en een review van het businessplan die in maart 2026 zijn afgerond.

De leningsovereenkomst is opgesteld door EY Abogados in Valencia. Hetzelfde model wordt ondertekend door de geldgevers die zich al aan het project hebben verbonden.

Eigenaar

De kredietnemer, Tosalet Health Club S.L. (NIF B-09.805.904), is sinds 8 mei 2026 eigenaar van het landgoed (Kadaster Jávea nr. 2, eigendom 8740). De vennootschap wordt bestuurd door haar twee medeoprichters.

10 · Voorwaarden en risico’s

De voorwaarden zijn eenvoudig; de risico’s zijn in kaart gebracht

De voorwaarden van de overeenkomst

Aard: gewone lening naar Spaans recht, van handelsrechtelijke aard. Geen equity, geen fonds, geen conversie.
Rente: 12% vast per jaar, basis 360 dagen, vanaf de ontvangst van de gelden.
Terugbetaling: in één keer, hoofdsom en rente, 24 maanden na ondertekening.
Vervroegde aflossing: de kredietnemer kan eerder terugbetalen, geheel of gedeeltelijk, met een opzegtermijn van 5 werkdagen.
Overdracht: mogelijk met schriftelijke toestemming van de andere partij.
Kosten: een notariële akte is facultatief. De notariskosten en -honoraria voor de formalisering van de lening worden gedragen door Tosalet Health Club, S.L. Elke partij draagt haar overige advieskosten zelf; belastingen volgen de toepasselijke wetgeving.

De risico’s om af te wegen

Kredietnemersrisico: de terugbetaling hangt af van het vermogen van Tosalet Health Club S.L. om terug te betalen. De lening is niet gedekt door een hypotheek.
Projectrisico: vergunningen, werkzaamheden en de financiering van de volgende fasen kunnen meer tijd vergen dan voorzien.
Liquiditeit: de lening kan niet op een markt worden doorverkocht; het kapitaal ligt vast tot de vervaldatum.
Kader: privé-aanbod, geen door de CNMV gereguleerd product, uitsluitend bestemd voor ervaren beleggers.
Belastingen: de rente is belastbaar volgens uw woonland. Voor een inwoner van de EU is deze in principe vrijgesteld van inhouding in Spanje op vertoon van een fiscale woonplaatsverklaring. Laat dit bevestigen door uw adviseur.

Veelgestelde vragen

Hangt de terugbetaling af van de opening van de club?

De overeenkomst legt de vervaldatum vast op 24 maanden na ondertekening. De openingsdatum van de club speelt geen rol in de berekening van de terugbetaling.

Wanneer begint de jaarlijkse bijdrage?

Bij de opening van de club. Daarvoor hoeft u niets te betalen voor het lidmaatschap. De toetredingskosten van € 30.000 incl. btw worden u kwijtgescholden.

Wie valt onder het gezinslidmaatschap?

Het hoofdlid en diens echtgeno(o)t(e) of partner, zonder kosten, evenals de kinderen onder de 18. Voor kinderen van 18 tot 25 jaar geldt een gereduceerd supplement.

Wordt de rente elk kwartaal uitbetaald?

De rente loopt dagelijks op, maar wordt in één keer uitbetaald, samen met de hoofdsom, op de vervaldatum. U hoeft gedurende de 24 maanden geen betalingen op te volgen.

Kan ik via mijn vennootschap uitlenen?

Ja. U kunt op eigen naam uitlenen, met z’n tweeën (bijvoorbeeld als koppel, waarbij beide geldgevers gezamenlijk optreden) of via uw vennootschap. Het volstaat ons de identificatiegegevens te bezorgen.

En boven € 1 mln?

Vanaf € 1 mln wordt een converteerbare lening voorgesteld (dezelfde 12% over 24 maanden, met een optie tot conversie in kapitaal). Wij lichten dit graag persoonlijk toe.

Kan ik het landgoed bezoeken voordat ik beslis?

Graag. Wij ontvangen u in Jávea om samen met u het landgoed, het clubhuis en de plannen te bekijken.

11 · De standaardovereenkomst

Een overeenkomst van 10 artikelen, leesbaar nog voordat we erover spreken

Hier is de standaardovereenkomst zoals die op uw naam zal worden opgesteld: opgesteld door EY Abogados, tweetalig Spaans / Engels, zonder kleine lettertjes. U weet precies wat u ondertekent vóór het eerste gesprek.

Figuur 6 — De overeenkomst, artikel per artikel

Voorwerp en bedragDe geldgever (of de geldgevers, gezamenlijk) leent het gekozen bedrag aan Tosalet Health Club S.L., ter financiering van het project Casa Tosalet. Overboeking binnen 3 werkdagen; de vennootschap bevestigt de ontvangst binnen 5 dagen.
Rente12% vast per jaar, basis 360 dagen, dagelijks oplopend vanaf de ontvangst van de gelden.
Looptijd en terugbetalingTwee jaar vanaf de ondertekening. Hoofdsom en rente in één overboeking, binnen 5 werkdagen na de vervaldatum, op de rekening die u opgeeft. Vervroegde aflossing mogelijk met een opzegtermijn van 5 werkdagen.
Handelsrechtelijke aardGewone lening, beheerst door de overeenkomst en vervolgens door het Spaanse Wetboek van Koophandel.
OverdrachtMogelijk met schriftelijke toestemming van de andere partij.
OndertekeningElektronisch (DocuSign of Yousign), of bij de notaris als een partij dat wenst. De notariskosten en -honoraria voor de formalisering van de lening worden gedragen door Tosalet Health Club, S.L.
Kosten en belastingenElke partij draagt haar eigen advieskosten; belastingen volgens de wet, met eventueel toepasselijke inhoudingen.
WijzigingenUitsluitend schriftelijk, ondertekend door beide partijen.
KennisgevingenSchriftelijk of per e-mail, in het Engels of het Spaans.
Recht en bevoegde rechterSpaans recht; rechtbanken van Alicante.

Wat wij van u nodig hebben

1
Het bedragVanaf € 150.000. De simulator vult het alvast voor u in.
2
Uw identiteitNaam, nationaliteit, geldig identiteitsbewijs of paspoort. Met z’n tweeën: van beide geldgevers.
3
Uw adres en e-mailadresVoor de overeenkomst en de kennisgevingen.
4
Als u via een vennootschap uitleentNaam, fiscaal nummer, statutaire zetel en vertegenwoordiger.
5
De rekening voor terugbetalingDe rekening waarop u op de vervaldatum hoofdsom en rente ontvangt.

Wij stellen de overeenkomst op uw naam op en sturen haar u toe om online te ondertekenen. Niets af te drukken, niets per post op te sturen.

Ontvang de standaardovereenkomst →

12 · Volgende stappen

3 tickets beschikbaar tot en met maandag 12 oktober 2026.

Een gesprek, een bezoek, een handtekening

1Een gesprek om uw vragen te beantwoorden.

2Een bezoek aan het landgoed in Jávea, als u dat wenst.

3De EY-overeenkomst op uw naam, ondertekend via DocuSign of Yousign.

4De overboeking, en uw gezin wordt lid van de club.

WhatsApp · Jean Clauteaux management@jessicabataille.com

Simuleer mijn ticket →WhatsApp