Lumière sur le sol en damier de la maison-club Casa Tosalet
Tosalet Health Club S.L. · Proposition de financement · Octobre 2026

Casa Tosalet. Prêt à 12 % sur 24 mois.

Prêt ordinaire de droit espagnol, rémunéré à 12 % fixe par an et remboursable in fine à 24 mois. Chaque prêteur bénéficie de l'adhésion familiale au club, droit d'entrée offert.

12 % fixe par an 24 mois · remboursement in fine dès 150 000 € droit d'entrée 30 000 € offert
Simuler un investissement → Conditions, projet, plans et risques
Il reste 3 tickets disponibles
Jusqu'au lundi 12 octobre 2026. Les tickets sont attribués dans l'ordre des engagements signés.
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01 · Synthèse

Un prêt de 24 mois à 12 % fixe, assorti d'une adhésion familiale d'une valeur de 30 000 €

Vous prêtez une somme à la société qui porte le projet. Elle vous la rend au bout de 24 mois, avec les intérêts, en un seul versement. Pendant ce temps, votre famille devient membre Early Stage de Casa Tosalet, sans payer les 30 000 € d'entrée.

Figure 1 — Conditions clés de la proposition
12 %
Intérêt fixe annuel

Fixe pendant toute la durée, quels que soient les résultats du club.

24 mois
Durée

Capital et intérêts versés ensemble à l'échéance.

150 k€
Ticket minimum

Prêt ordinaire jusqu'à 999 999 €. Au-delà, un autre instrument existe.

30 k€
Droit d'entrée offert

Adhésion familiale Early Stage, TVA incluse.

Source : contrat de prêt Tosalet Health Club S.L. (EY Abogados, 2026) ; conditions d'adhésion Casa Tosalet, TVA incluse.

02 · Processus

Quatre étapes, encadrées par un contrat rédigé par EY Abogados

Le contrat a été rédigé par EY Abogados (Valence). Il tient en neuf clauses et se signe électroniquement.

01 · Signature

Le contrat

Vous recevez le contrat type (EY Abogados, bilingue espagnol / anglais) préparé à votre nom. Signature électronique via DocuSign ou Yousign, ou chez le notaire si vous le souhaitez : les frais de notaire sont pris en charge par Tosalet Health Club S.L.

02 · Virement

Le versement

Dans les 3 jours ouvrés suivant la signature, virement sur le compte de Tosalet Health Club S.L. indiqué au contrat. La société vous confirme la réception sous 5 jours.

03 · 24 mois

Les intérêts courent

12 % fixe par an, calculés chaque jour sur une base de 360 jours, à partir du jour où les fonds sont reçus. Pas de paiement intermédiaire à suivre.

04 · Échéance

Le remboursement

À 24 mois de la signature : capital + intérêts, en un seul virement, dans les 5 jours ouvrés. La société peut aussi rembourser plus tôt, avec 5 jours ouvrés de préavis.

03 · Rendement

Un ticket de 150 000 € génère 36 500 € d'intérêts sur 24 mois

Faites glisser le montant. Le calcul suit exactement la règle du contrat : 12 % par an, base 360 jours, sur 730 jours (24 mois).

Figure 2 — Simulation du remboursement à l'échéance
Montant prêté
150 000 €
150 000 €950 000 €
Capital rendu à l'échéance150 000 €
Intérêts sur 24 mois36 500 €
Vous recevez186 500 €
+ Droit d'entrée au club offert30 000 €
Réserver ce ticket →

Exemple indicatif. Le nombre exact de jours dépend des dates de virement et de signature ; les intérêts sont bruts, avant fiscalité de votre pays de résidence.

En une image

Ce que vous prêtez, ce qui revient, et ce que la famille gagne en plus.

Prêté150 000 €
Remboursé186 500 €
+ adhésion216 500 €

Si vous comptiez de toute façon devenir membre, l'avantage total équivaut à 22,2 % par an sur votre ticket. La cotisation annuelle (5 000 € TTC) reste due à partir de l'ouverture.

Note : calcul sur 730 jours, base 360 jours, conformément à la clause 2 du contrat. Montants bruts, avant fiscalité.

04 · Adhésion

L'adhésion couvre toute la famille ; seule la cotisation annuelle reste due, après l'ouverture

Chaque prêteur de ce tour reçoit l'adhésion à Casa Tosalet sans droit d'entrée. C'est une adhésion pensée pour une famille entière, et pour une année entière, pas seulement pour un été.

VousMembre titulaire
Conjoint·eInclus, sans coût
Enfants < 18 ansInclus
18 – 25 ansSupplément réduit
  • Wellness et spa, sport et salle de gym
  • Restauration et espaces communs réservés aux membres
  • Possibilité d'inviter des proches
  • Droit d'entrée 30 000 € TTC : offert
  • Cotisation annuelle 5 000 € TTC, due seulement à partir de l'ouverture

Découvrir l'univers de l'adhésion →

Univers d'inspiration, patio et piscineUnivers d'inspiration
04 · Adhésion — vivre le club

Être membre, c'est une année entière, pas un été

L'adhésion est un lieu qui reste le vôtre toute l'année, avec votre famille et avec les personnes que vous choisissez d'amener.

Figure 3 — Une année à Casa Tosalet
Janvier

Un mardi d'hiver

La piscine chauffée, un salon au calme, deux heures de travail sans que personne ne vous demande rien.

Le matin

Une matinée de sport

Vos longueurs dans la ligne de nage, la salle dedans ou dehors, un court réservé parce que la journée s'y prête.

Le midi

Un long déjeuner

Votre table, une cuisine méditerranéenne et les amis que vous avez amenés. L'après-midi s'étire.

Le soir

Une soirée d'idées

Un talk, un livre, un petit concert, et les mêmes visages, qui deviennent des proches.

Figure 4 — Ce que l'adhésion ouvre
PiscineInspiration

Nager et ralentir

Des piscines extérieures et une piscine chauffée, pour les longueurs quotidiennes et les moments sans hâte.

Accès inclus
Trois piscines prévues, dont une chauffée · une ligne de nage, des zones de repos.
Bord de piscineInspiration

Bouger chaque jour

Une salle de sport intérieure et extérieure, tennis et padel : le mouvement à votre rythme.

Gym : accès inclusCourts : sur réservation
Les courts se réservent à l'avance, selon la disponibilité et les règles d'usage du Club.
SpaInspiration

Le temps de se reposer

Accès au spa, expériences d'eaux thermales et bains froids. De l'espace pour s'arrêter et souffler.

Accès inclusSoins à part
Zone de calme : dès 16 ans ; de 16 à 17 ans, accompagnés de leurs parents.
BibliothèqueInspiration

Un espace à vous

Des salons privés, une bibliothèque et des jardins méditerranéens pour lire, travailler au calme ou ne presque rien faire.

Accès inclusPrivatisation sur demande
Réserver un espace pour une réunion privée se fait avec le Club.
TableInspiration

Autour de la table

Une cuisine méditerranéenne et des lieux pour prolonger un déjeuner entre amis.

Accès inclusRepas et boissons à part
Le restaurant des membres vous est ouvert ; ce que vous consommez est facturé à part.
Soirée sur la terrasseInspiration

Personnes, idées et culture

Des talks, des présentations de livres et des rencontres intimes, avec une communauté que vous apprenez à connaître.

Programmation membres
Chaque événement a ses conditions et, le cas échéant, son prix.

12 pass invités par an

Inclus dans l'adhésion familiale. Un pass = un invité, une journée, avec vous. Les invités viennent toujours accompagnés du membre.

Séjours et lodges

L'adhésion ouvre la porte : accès, priorité de réservation et tarif membre, à Casa Tosalet et dans une collection plus large de lieux à Jávea. Hébergement réservé et payé à part.

Famille et calme

Des lieux où toute la famille est bienvenue, et d'autres conçus pour préserver le calme. Pas de groupes live ni de musique amplifiée par défaut.

Boulangerie et café

Pain et viennoiseries cuits chaque matin, dans l'un des espaces que la Casa garde ouverts au quartier.

Beauté et longévité

Des soins et des protocoles autour de la science de la longévité, réservés quand vous le souhaitez.

Une communauté choisie

Une communauté internationale de familles reliées par des valeurs communes, et chaque espace signé par Jessica Bataille.

Casa Tosalet est en travaux. Les espaces décrits correspondent à l'expérience prévue à l'ouverture ; pendant la phase de pré-ouverture, ces informations sont indicatives. Les images marquées « Inspiration » illustrent l'univers recherché et ne sont pas des photos du domaine. Pouvoir réserver ne veut pas dire que c'est gratuit : certains espaces et services sont soumis à réservation, à des limites de capacité et aux tarifs du Club.

05 · Projet

Casa Tosalet réhabilite le Club de Campo de 1967 sur environ 3 hectares à Jávea

Casa Tosalet fait renaître le club historique du Tosalet, au-dessus de la baie de Jávea : une maison-club, un restaurant, le wellness et le spa, le sport, une chapelle et des jardins méditerranéens, avec des hébergements répartis dans la pinède. Le projet est porté par Jessica Bataille, 30 ans de trajectoire à Jávea, et dessiné par l'architecte Ignacio Carbonell Canti.

Vue aérienne du domaine
Le domaine aujourd'hui
Vue aérienne verticale
Vu du ciel
Le domaine vu du ciel
Le domaine vu du ciel
Le domaine vu du ciel
Photos du domaine, 2026
≈ 3 hectaresQuatre parcelles (30 486 m² selon le plan général de l'architecte), en pleine pinède.
Maison-club rénovée1 964 m² construits sur la parcelle 1 : restaurant, salons, chambres, cave. Projet de base modifié, juin 2026.
Ouvert sur JáveaCafé-boulangerie et chapelle accessibles au public ; restaurant principal, spa et hébergements réservés aux membres.
06 · Plans

Le projet est dessiné et documenté, du plan général à la division parcellaire

Plans de l'étude Ignacio Carbonell Canti Arquitectos : plan général (mars 2026), projet de base modifié de la maison-club (juin 2026) et projet de division parcellaire (juin 2026). Touchez un plan pour l'ouvrir en grand.

Figure 5 — Dossier graphique, Ignacio Carbonell Canti Arquitectos

Télécharger les 7 plans (PDF, 11 Mo)

07 · Validation

Trois éléments indépendants soutiennent la proposition

10,2 M€

Le projet est évalué à 10,2 M€ par EY-Parthenon (méthodologie RICS), dans une due diligence commerciale et une revue du business plan achevées en mars 2026.

EY

Le contrat de prêt a été rédigé par EY Abogados à Valence. Le même modèle est signé par les prêteurs déjà engagés dans le projet.

Propriétaire

L'emprunteur, Tosalet Health Club S.L. (NIF B-09.805.904), est propriétaire du domaine depuis le 8 mai 2026 (Registre foncier de Jávea n° 2, propriété 8740). Il est administré par ses deux co-fondateurs.

08 · Conditions et risques

Les conditions sont simples ; les risques sont identifiés

Les conditions du contrat

  • Nature : prêt ordinaire de droit espagnol, à caractère commercial. Ni equity, ni fonds, ni conversion.
  • Intérêts : 12 % fixe par an, base 360 jours, à compter de la réception des fonds.
  • Remboursement : en une fois, capital et intérêts, 24 mois après la signature.
  • Anticipation : l'emprunteur peut rembourser plus tôt, en tout ou partie, avec 5 jours ouvrés de préavis.
  • Cession : possible avec l'accord écrit de l'autre partie.
  • Frais : si vous souhaitez un acte notarié, les frais de notaire sont pris en charge par Tosalet Health Club S.L. ; chacun supporte ses autres frais de conseil.

Les risques à peser

  • Risque emprunteur : le remboursement dépend de la capacité de Tosalet Health Club S.L. à rembourser. Le prêt n'est pas garanti par une hypothèque.
  • Risque projet : licences, travaux et financement des phases suivantes peuvent prendre plus de temps que prévu.
  • Liquidité : le prêt ne se revend pas sur un marché ; le capital est immobilisé jusqu'à l'échéance.
  • Cadre : offre privée, hors produit régulé par la CNMV, réservée à des investisseurs avertis.
  • Fiscalité : les intérêts sont imposables selon votre pays de résidence. Pour un résident de l'UE, ils sont en principe exonérés de retenue en Espagne sur certificat de résidence. À valider avec votre conseiller.

Questions fréquentes

Le remboursement dépend-il de l'ouverture du club ?

Le contrat fixe l'échéance à 24 mois après la signature. La date d'ouverture du club n'entre pas dans le calcul du remboursement.

Quand commence la cotisation annuelle ?

À l'ouverture du club. Avant, il n'y a rien à payer au titre de l'adhésion. Le droit d'entrée de 30 000 € TTC vous est offert.

Qui est couvert par l'adhésion familiale ?

Le membre titulaire et son conjoint ou partenaire, sans coût, ainsi que les enfants de moins de 18 ans. Les enfants de 18 à 25 ans bénéficient d'un supplément réduit.

Les intérêts sont-ils versés chaque trimestre ?

Ils courent chaque jour mais sont versés en une seule fois, avec le capital, à l'échéance. Vous n'avez aucun flux à suivre pendant les 24 mois.

Puis-je prêter à travers ma société ?

Oui. Vous pouvez prêter en votre nom, à deux (par exemple en couple, les deux prêteurs agissant conjointement) ou via votre société. Il suffit de nous transmettre les données d'identification.

Et au-delà de 1 M€ ?

À partir de 1 M€, un prêt convertible est proposé (mêmes 12 % sur 24 mois, avec une option de conversion en capital). Nous vous l'expliquons de vive voix.

Puis-je visiter le domaine avant de décider ?

Avec plaisir. Nous vous recevons à Jávea pour parcourir le domaine, la maison-club et les plans avec vous.

09 · Le contrat type

Un contrat de 10 clauses, lisible avant d'en parler

Voici le contrat type tel qu'il sera préparé à votre nom : rédigé par EY Abogados, bilingue espagnol / anglais, sans petites lignes. Vous savez exactement ce que vous signez avant le premier appel.

Figure 6 — Le contrat, clause par clause
  1. Objet et montantLe prêteur (ou les prêteurs, conjointement) prête le montant choisi à Tosalet Health Club S.L., pour financer le projet Casa Tosalet. Virement sous 3 jours ouvrés ; la société confirme la réception sous 5 jours.
  2. Intérêts12 % fixe par an, base 360 jours, courus chaque jour à compter de la réception des fonds.
  3. Durée et remboursementDeux ans à compter de la signature. Capital et intérêts en un seul virement, sous 5 jours ouvrés après l'échéance, sur le compte que vous indiquez. Remboursement anticipé possible avec 5 jours ouvrés de préavis.
  4. Nature commercialePrêt ordinaire régi par le contrat, puis par le Code de commerce espagnol.
  5. CessionPossible avec l'accord écrit de l'autre partie.
  6. SignatureÉlectronique (DocuSign ou Yousign). Acte notarié possible : frais de notaire pris en charge par Tosalet Health Club S.L.
  7. Frais et impôtsChacun ses frais de conseil ; impôts selon la loi, avec les retenues éventuellement applicables.
  8. ModificationsUniquement par écrit, signé des deux parties.
  9. NotificationsPar écrit ou par email, en anglais ou en espagnol.
  10. Loi et juridictionDroit espagnol ; tribunaux d'Alicante.
Ce qu'il nous faut de vous
  • 1
    Le montantÀ partir de 150 000 €. Le simulateur le pré-remplit pour vous.
  • 2
    Votre identitéNom, nationalité, pièce d'identité ou passeport en cours de validité. À deux : les deux prêteurs.
  • 3
    Votre adresse et votre emailPour le contrat et les notifications.
  • 4
    Si vous prêtez via une sociétéDénomination, numéro fiscal, siège et représentant.
  • 5
    Le compte de remboursementLe compte sur lequel vous recevrez capital et intérêts à l'échéance.

Nous préparons le contrat à votre nom et vous l'envoyons à signer en ligne. Rien d'autre à imprimer, rien à envoyer par courrier.

Recevoir le contrat type →
10 · Prochaines étapes

3 tickets disponibles jusqu'au lundi 12 octobre 2026.

Un échange, une visite, une signature

1Un échange pour répondre à vos questions.
2Une visite du domaine à Jávea, si vous le souhaitez.
3Le contrat EY à votre nom, signé par DocuSign ou Yousign.
4Le virement, et votre famille entre au club.
WhatsApp · Jean Clauteaux management@jessicabataille.com